Abre tus ojos o Vanilla Sky
El título de la pelicula en su versión Española “Abre tus Ojos” le vino perfecto a la jornada de ayer en Rosario sobre financiación con créditos puentes para desarrollos inmobiliarios.
Al igual que en las dos versiones de la película tengo la suerte de conocer dos versiones de mercados con créditos hipotecarios: la Española y la incipiente versión Argentina.
Vanilla Sky es la versión estadounidense de Abre los ojos: misma película, mismo argumento, diferentes actores y diferentes escenarios.
Paralelamente como en el mercado de créditos hipotecarios: versión española o versión argentina podemos hacer una reflexión/comparación:
Abre tus ojos invita a pensar si el cambio de paradigma llego para quedarse?
O seguiremos con el modelo de negocio vigente hasta ahora que agoniza….
Como en la película, el protagonista: Fideicomiso inmobiliario financiado por inversores y preventa, feo, desfigurado, desvirtuado. Muere.
Vanilla Sky: la otra versión.
Es viable, sostenible, fondeable la bajada política (electoral) del gobierno? Es genuina la tendencia?
Los compradores creerán en las UVAs a largo plazo?
Desbancará la UVA al dólar como en mercados vecinos?
Se consumirá esa avidez de vivienda nutrida por el déficit habitacional?
Si esto ocurre y se consolida; hay un único camino: abrir los ojos: crédito puente, banco, hipoteca a 30 años.
Otro negocio, otra película!
Abre tus ojos o Vanilla Sky?